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房子卖了现在不想卖了，愿意赔偿违约金，如果对方要求必须执行合同义务怎么办？
更新时间：2022-07-20 06:25:06
问题描述：
我现在不想卖房子。我愿意支付
违约金
。如果另一方要求必须履行
合同
义务怎么办？
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通常情况下，违约方就是想通过支付违约金的方式，免除履行责任。但除了以下三种情况外，被违约方仍然能选择对方履行义务：
第
一、法律上或者事实上不能履行；
第
二、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
第
三、债权人在合理期限内未要求履行
2022-07-20 06:21:33
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
2022-07-20 06:23:07
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。未支付违约金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
2022-07-20 06:25:06
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