婚前购房120平,现双方感情不和要离婚,另一方应得多少补偿?应如何计算分割房产增值部分?

更新时间:2022-07-19 10:30:17
问题描述:
婚前购房120平方米,每平方米1万套,首付60万元,10年按揭,每月还款5500元,已还款四年。这栋房子目前的价格是每平方米2.8万英镑。现在双方感情不同,想要离婚。如果房子属于一方,另一方应该得到多少赔偿?如何计算分割房地产的增值部分?
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    上述情况离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿
    2022-07-19 10:27:00
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    离婚时婚前房产增值部分的计算,主要有以下几种计算方法:
    1、(共同还贷本金除以购房合同价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息)除以二;
    2、共同还贷本息除以(购房合同价加上总利息)乘以离婚时房屋现值除以二
    2022-07-19 10:27:31
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    婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值
    2022-07-19 10:30:17
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离婚后房屋分割增值部分计算
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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离婚时婚前房产的增值部分计算
如果是一方婚前的个人财产,增值部分不能要求分割。如果是按揭的就可以
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婚前一方的房地产,离婚时可以分割升值部分吗?
要看婚前房产婚后是否还贷,是否共同还贷,如果共同还贷的话可以就贷款部分产生的增值部分进行分割!
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全额购房,婚前支付50%,婚后支付50%,计算个人财产还是只计算婚前支付的部分?离婚时如何分配?
婚后购房,一般属于夫妻共同房产,如何分配由夫妻双方协商决定,协商不成可以向法院起诉。 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所
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婚前按揭房离婚增值部分怎样分配,多少比例?
请问是一方婚前付首付,房产登记在自己名下,婚后共同还贷的情形吗?如果是的话,婚后还贷及相应的增值部分作为夫妻共同财产进行分割;具体的分割比例要综合考虑是否有过错
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婚前买房增值,婚前购房,婚后房屋增值部分在离婚时怎么计算?
我想问一下,你讲到这套房子是婚前购房,登记在出资人名下,那么他的购房款是不是一次性付清的?在婚后有没有付过款?如果是婚前购房,产权登记在出资人名下,并且在婚前支
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