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1996年签订了山林租赁合同,租赁期为60年,是否有效,是否与现行合同法相矛盾。
更新时间:2022-07-17 14:06:38
问题描述:
1996年签订了山林
租赁合同
,租赁期为60年,是否有效,是否与现行
合同
法相矛盾。
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企业破产租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-07-17 14:04:42
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未办理租赁登记,
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2022-07-17 14:06:03
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-17 14:06:38
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