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我租的房子已经抵押，如果法院要拍卖，我的租定合同会受影响吗，还有我能继续安租赁合同租吗
更新时间：2022-07-10 20:48:17
问题描述：
我租的房子已经抵押了。如果法院想要
拍卖
，我的
租赁合同
会受到影响吗？我能按照租赁
合同
继续租房吗
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，
抵押权
实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
2022-07-10 20:43:22
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁
合同的效力
及于买受人
2022-07-10 20:46:17
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房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
2022-07-10 20:48:17
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