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我租赁的房屋合同还没到期,房屋所有人与别人签订了抵押合同,会影响继续租赁吗?
更新时间:2020-12-23 23:34:41
问题描述:
你好,有个问题咨询一下,我租赁的房屋
合同
还没到期,房屋所有人与别人签订了
抵押合同
,现在法院对该房屋进行
拍卖
,会影响继续租赁吗?在房东与人签订抵押合同时候没有说明房屋已经租赁,法院会怎样处理这件事情?
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怎么签订房屋
租赁合同
?
租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。
2020.12.19 05:47:13
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房屋租赁
合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2020.12.21 08:00:42
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2020.12.23 23:34:41
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管建涛律师
服务地区:河北-石家庄
你的租赁合同有效,如果拍卖是要赔偿你的租金的。或者你可以提执行异议
2020.12.19 16:51:34
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你好,有个问题咨询,我租的房子合同还没有到期,房子的主人和别人签了抵押合同,现在法院拍卖房子,会影响
可以协商或者诉讼解决
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