与房产代理商误签了期房(实际是商用公寓)但合同签订的生效时间是15天后,所谓定金条其实是收据

更新时间:2022-07-10 14:34:04
问题描述:
我想把原来的房子换成新房,但在中介的忽悠下,我错误地与房地产经纪人签订了未来房屋(实际上是一套商品房)的预售合同,但合同的生效时间是15天后。我一直想在这15天内违约!当时,对方虚张声势,表示最后一套限时抢购,并支付了所谓的定金。所谓的存款条实际上是一张没有存款的收据。发现被骗并要求退房!
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    事实上,二手房买卖合同的定金不是必须约定的,是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后,买受人交付全款时,定金将抵作价款或者收回
    2022-07-10 14:27:00
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    购房者在签署认购书时,往往在认购书中会有定金条款,所谓定金,是指双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式
    2022-07-10 14:32:50
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    要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    2022-07-10 14:34:04
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是期房买方付的全款,当时因为是期房合同中没有注明交房日期,请问律师这样合理吗?
你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2. 按合同规定交房款并取回发票。 3. 凭拆迁证和购房合同等到
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