我有套小产权房，是婚后才有的，但是我被我改在了别人的名下，我媳妇不知情，请问这个房子我能要回来吗？

更新时间：2022-07-09 17:26:02

问题描述：

你好，我有个问题。我有一套小产权房，只在结婚后才能使用，但我把它改成了别人的名字。我一分钱也没收。我儿媳妇不知道。我能要回这所房子吗？

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"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
》"

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