房屋租赁合同已签，合同上没有说违约的具体解决办法，请问作为租户，我的订金能要回来多少

更新时间：2022-07-07 11:57:52

问题描述：

房屋租赁合同已签订，已支付3万定金。然而，在租赁期之前，承租人搬进该房屋试住，但发现房屋环境给承租人造成了损失。在租赁开始日期前的前半个月，房东被通知不租房子。合同没有说明违约的具体解决办法。作为房客，我能从押金中拿回多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1591752 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2022-07-07 11:56:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同还没签，定金能退么

购房合同还没签，定金能退么

我们交了定金。定金...但是，还没有在合同上签字。合同上写着一式三份，如果他不给我们合同的话，定金能

你好，有定金收条吗，具体是什么合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同没写违约金，这个合同还有效吗

合同没写违约金，这个合同还有效吗

想退掉合同，定金能要回来吗

想退掉合同，定金能要回来吗

我是租客，不是和房东本人签订的合同，合同无章有效。我们签了4个月的合同，但是我们付的2个月租金和押金

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同订金多少

合同订金多少

你好，客户交了预付款，预付款合同上没有明确记载签订买卖合同的时间。现在客户没有在合同上签字，可以说违

按照合同约定履行的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

并且着急要尾款，请问这个定金能要回来吗能要回来多少，他家合同背面写的违约条款全是针对我们

您好，这个主要看你们当时如何约定的或者合同如何规定的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同，如果甲方（房主）提前违约要收回房屋，但是合同上没有写违约金会怎么解决？

你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺提前退租不退租金，合同上没有写违约金，而且合同是户主父亲签的，请问能要回来租金？

这要看你们合同的具体约定和相关证据

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我与房租中介签订合同，若合同违约，我算是违约了，押金没有了，可否能要回来？

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房屋租赁合同，合同中有一条，转租等。因为该合同没有对甲方约束，该合同是否合法，问问我能要回来押金吗

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

手机能不能卖掉

您好，建议协商不成，起诉处理，争取合法权益

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

先签合同还是先交首付怎么决定

先签合同再交首付。合同需明确房屋信息、价格、交付方式等，并约定违约责任。签合同时要仔细阅读条款，确保无误后再交首付。如遇纠纷，可依据合同内容维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

签署两份三方协议的后果是什么？

什么样的协议呢？协议的内容又是什么呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在祛痘机构做的项目，是按照分期付款的方式，怎么解约

你好，可以协商解决纠纷

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周于炜律师

近期帮助 11317 人

恋爱期间被骗转的帐可以追回吗

11秒前

杨荣艳律师

近期帮助 2992 人

亏损了不能退出，亏损了还要按投资比例追加投资，他们原先手里有我名下公司的公章会不会搞一些合同和债务来

1分钟前

樊巧云律师

近期帮助 288 人

为什么被骗24万不可以立案

3分钟前

刘斌律师

近期帮助 25237 人

我是注册监理工程师，执业资格可以延期到65岁的，请问是否可以到65岁才办理退休手续？

3分钟前

刘斌律师

近期帮助 25237 人

你好，能电话联系吗

3分钟前

蔡灿然律师

近期帮助 4841 人

配色工作今年5月份厂里体检职业病于是请假回湖南湘雅医院检查请问工厂需要负责什么吗

4分钟前

浙江顾典律师

近期帮助 11227 人

43在抖音商城买了一台跑步机，因为商品做工质量问题导致退货，怎么处理

4分钟前

左杰律师

近期帮助 8219 人

医疗事故伤残鉴定评级在什么地方可以做

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟