商铺提前退租不退租金，合同上没有写违约金，而且合同是户主父亲签的，请问能要回来租金？

更新时间：2020-11-13 23:03:53

问题描述：

商铺提前退租不退租金，合同上没有写违约金，而且合同是户主父亲签的，写的户主名字盖自己的手印，请问能要回来租金？租金一个月4000元，我喊退3000就行了，但是协商不了

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这要看你们合同的具体约定和相关证据

2020.11.09 23:33:50

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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。第一百零七条　【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2020.11.12 04:47:02

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1、并不是非得要有书面的协议才叫租房协议，协议有口头的及非口头形式的，没有书面协议的依合同法规定视为不定期租赁合同。 2、不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2020.11.12 09:37:27

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1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定，则按照其执行；5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。

2020.11.13 23:03:53

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