物业公司单方面收取停车费,属于合法的嘛,在一个小区地下停车库属于开发商吗、车库配套设施差。

更新时间:2022-07-06 10:11:37
问题描述:
您好,物业公司单方面收取停车费是合法的。社区的地下停车场是开发商吗?该社区位于重庆永川,每月300元。按高端社区收费,车库配套设施差。地面为水泥地面,社区内无地面停车位。
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    根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
    (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
    (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
    (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
    2022-07-06 10:08:42
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    物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
    2022-07-06 10:09:20
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    小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准
    2022-07-06 10:11:37
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我们购买的小区地下人防工程使用权的车位,算小区共用车库吗,小区物业公司收取停车服务费合法吗?
是小区共用车库,小区物业收取费用不违法,重点是这个钱用在什么地方,这个应该是优先提供给本小区用户,而且收益要属于小区整体收益,毕竟车辆停放还是需要管理和看护的,
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小区收地下车库管理费合法吗
小区地下停车位如属于开发商所有,车主在未购买的车位的情形下,收停车费是合法的。如果车主已经购买了小区地下停车位,再收取停车费的行为是不合法的。 根据《民法典》第
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小区地下车库收管理费合法
一、地上车库用交物业费吗 1、车库是可以收物管费的,不可以抵制不交。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定
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你好,小区物业现在在租赁小区人防地下车位,合法吗。
地下人防车位物业没有权出租。住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系
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车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 2750
安置房地下车库的车位属于业主吗?物业是否有权收取停车费?
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或
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我在本小区交了地下车库停车费,合法吗
对于做业主维权,需要了解相关的法律条文,只要没有超过法定限额,合理的要求赔偿,在合法合理的条件下进行活动, 都是受到法律保护的。
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