请问,我是卖家。当我转让所有权时,和我签订合同的人带了另一个人去处理。实际转让给了另一个人。这是对方的违约吗?我能拒绝吗?以后会影响我吗?会有纠纷吗?合同中没有提到这一点,只说卖方要配合买方完成房产过

更新时间:2022-07-02 16:44:57
问题描述:
请问,我是卖家。当我转让所有权时,和我签订合同的人带了另一个人去处理。实际转让给了另一个人。这是对方的违约吗?我能拒绝吗?以后会影响我吗?会有纠纷吗?合同中没有提到这一点,只说卖方要配合买方完成房产过户等手续
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    你好,按照合同约定处理
    2022-07-02 16:41:13
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    依据你们合同的约定处理
    2022-07-02 16:42:58
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    遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括:
    1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
    2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。
    3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
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律师先生,你好。没错。我和朋友签了房屋买卖合同。我是买方,他是卖方,说好卖给我。结果,签约两周后,他
根据法律规定第一百一十六条之规定,守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的
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请问这是对方的违约吗?对我以后有影响吗?只说卖方要配合买方完成房产过户等手续
房产过户流程:   1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在
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还没有产权证,现在我爸爸说不同意我卖房,请问那个合同有效吗?如果要毁约会出现什么问题?
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
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车位租赁是否缴纳印花税
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小区车位所有权 2750
他不配合,算违约吗?(房子还没过户给对方)我该怎么办呢?
交房款的时间不明确是什么意思,是有约定只是约定有歧义吗?是怎么约定的
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农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
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小产权房定金可以退吗
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小产权房 6599
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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装修超期算违约吗
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房屋装修法律知识 7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
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学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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