漏水到楼下这个损失谁负责？水表是物业安装的，新房还没入住，现在物业说他们不管是我的责任，我该怎么办？

更新时间：2022-06-27 19:32:30

问题描述：

你好，律师。家里的水表冻坏了。楼下漏水时，谁对损失负责？水表由物业公司安装。这栋新房子还没有人住。地砖铺好了。现在酒店说无论这是我的责任，我应该怎么做？

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2022-06-27 19:27:07

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

2022-06-27 19:30:47

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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