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农村宅基地可以买卖吗，签合同有效吗，对方违约了怎么办
更新时间：2022-06-27 07:20:25
问题描述：
农村宅基地可以买卖吗？
合同
有效吗？如果另一方违约怎么办
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农村房屋
买卖合同
属于以下几种情况的，视为有效：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效等
2022-06-27 07:17:34
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宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关
合同效力
时也会得出不同的结论
2022-06-27 07:18:29
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担
违约责任
，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。
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