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我付了啇铺1万元定金,又付了五万房款,没签合同,开发商却把房子租出去了?我怎么办?
更新时间:2019-04-03 06:51:45
问题描述:
我付了啇铺1万元
定金
,又付了五万房款,没签
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,开发商却把房子租出去了?我怎么办?
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在没有签订劳动合同的情况怎么讨薪?
1、建议协商解决,如果协商不成,申请
劳动仲裁
;
2、可以收集相关证据,如工资条,打卡记录、工服、工作往来信息、证人证言、录音等可以证明你存在
劳动关系
证据,要求单位支付未签劳动合同双倍工资;
3、可以到劳动稽查部门投诉,要求补缴或相应经济补偿金;
4、可以要求支付一个月的代通知金;
5、可以要求单位支付拖欠或克扣的工资及其拖欠或克扣工资额加付25%经济补偿金;
6、可以要求单位支付解除劳动合同或辞退的经济补偿金;
7、单位行为属于违法,可以要求支付双倍经济补偿金的赔偿金;
8、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿;
9、月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资;
10、建议委托律师
代理
。
2019-04-03 06:31:23
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1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担
违约责任
。
2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明,经协商不追究违约责任同意退款更好。
2019-04-03 06:36:41
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未签施工合同直接进行施工违反《
中华人民共和国建筑法
》。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订
立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。
不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招
标投标法律的规定。
第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。
2019-04-03 06:42:54
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根据《合同法》第一百一十五规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
已经签订购房合同,开发商毁约的,按照定金罚则办理,买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。
2019-04-03 06:51:45
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