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你好，我想咨询一下。呃，我的物业，我们小区的物业，要求我交物业费，但是他的卫生服务不到位。呃，如果我不打扫卫生，我能不能不给他交物业费或者签任何合同？我不能付钱吗？
更新时间：2022-06-24 09:54:39
问题描述：
你好，我想咨询一下。呃，我的物业，我们小区的物业，要求我交物业费，但是他的卫生服务不到位。呃，如果我不打扫卫生，我能不能不给他交物业费或者签任何
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了
物业服务合同
，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的
违约责任
2022-06-24 09:51:41
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以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有
证据
证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等
2022-06-24 09:52:14
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物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主
2022-06-24 09:54:39
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