装修钱全是我的??她写的老公一个人名字??我们付了首付又买了套商品房??买的时候我不在家??写的也是他一个人名字，请问转给我以后是我一个人的吗？跟公婆还有关系吗？

更新时间：2019-04-02 11:30:24

问题描述：

小产权房??婚后公婆付全款买的装修钱全是我的??她写的老公一个人名字??我们付了首付又买了套商品房??买的时候我不在家??写的也是他一个人名字，现在老公想把小产权转给我??请问转给我以后是我一个人的吗？跟公婆还有关系吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1580101 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
既然不是合法的，就不会受到法律保护。

2019-04-02 11:22:51

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助725278 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

2019-04-02 11:25:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助395628 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的
1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

2019-04-02 11:27:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1517755 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

住宅70年产权到期后可以办理续期手续，需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是30年。
住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。
联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。

2019-04-02 11:30:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。