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请问我因为工作变动,租的房子还没到期,我可以转租出去吗?那我可以跟房东要我的押金和这十几天的房租吗?
更新时间:2019-04-02 10:33:43
问题描述:
您好,请问我因为工作变动,租的房子还没到期,押一付一的,我可以转租出去吗?另外就是我是每个月15号交房租,如果现在有人来
租房
子了,那我可以跟房东要我的押金和这十几天的房租吗?
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租,应当订立转租
合同
;
(2)转租合同须经原出租人书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2019-04-02 10:29:01
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拆迁属于不可抗力,双方都 不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2019-04-02 10:31:31
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租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子。法律上明确说明,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。那么租房客可以转租房子吗有两种情况租客可以转租房屋:
1、经过房东同意即可
2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的。
2019-04-02 10:33:43
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