首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
还没结婚,双方约定结婚后房产证上写上对方名字,怎么写协议
更新时间:2019-04-02 07:41:33
问题描述:
还没
结婚
,双方约定结婚后
房产证
上写上对方名字,怎么写
协议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
326390
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产
证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?
房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。
夫妻双方婚后共同买房,房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。
通常也没有约定明确的份额,出资是夫妻二人共同出资,小孩当然没有出资,那么当夫妻感情破裂,一旦面临
协议离婚
,或者法院
诉讼离婚
的时候,此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
小孩也是独立个人,拥有自己的财产权,父母是法定监护人,只是代为保管的监护小孩的财产,当父母出资购房,添加上小孩的名字的行为,视为对小孩的财产赠与。
任何人都有权接受赠予的财产权利,作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
夫妻离婚的时候,处分的只能是夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。
当然实际生活中,父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事,现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上,而房产证作为房屋
物权
的法定凭证,赋予了小孩的法定财产权利。
在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,如果双方签订离婚协议书,约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时,涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效,小孩可以随时主张此权利,撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额,可以对此判决提起再审,要求改判。
当然实际中法院也不会犯如此低级的错误,肯定会保护小孩的份额。
2019-04-02 07:37:27
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
921804
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果你确定想买此
二手房
,为防意外,你应这样做:
1、
合同
上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手)
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房
地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)
房产过户
。
2019-04-02 07:39:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1980242
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证加名字
离婚
就能分一半吗
如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
2019-04-02 07:41:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房协议怎么写
4965
还没有完婚,彼此承诺婚后房产证写上另一方姓名,要怎么写协议书
婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚合同协议书怎么写
民法典
1179
双方结婚协议书怎么写
民法典
715
由于一些因素决定房产证上只写女方的名字,口头约定若最后结婚了,这个字据或协议该怎样写呢?
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议结婚协议书怎么写
民法典
717
现在还没结婚,房产证年底下来,可以写夫妻双方的名字么
按揭贷款不能写两个人名字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问男女双方还没有结婚,没有结婚证,房产证可以写双方的名字吗?
你好,可以的,只要双方自愿就行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同也是我的名字,现在结婚后才办理房产证,房产证上的名字按规定是怎么写?还是夫妻双方?
1、房屋是夫妻共同财产。 2、说根据婚姻法的司法解释二中的二十一条规定,你的房子是属取得完全完全所有权的房子,贷款没有还完,银行还有抵押权,不影响所有权的取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
还没领证,双方协议房产证要写女方女儿名字,房产证没有下来,如果写一份协议是否具有法律效力?
有效力,但可以撤回赠与
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1455
用别人的名字买房子,协议怎么写
并非简单一两句可以说清楚,建议找个专业律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方父母要求赔偿是否合理
是否满14周岁。是否自愿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1070
婚外生子怎么才不被查出来
法律分析:一般来说,婚外生子不犯法,但是这种情况是违背道德伦理的。婚外生子即是法律上所讲的非婚生子女(俗称私生子),是在受胎期间或出生时(各地法律定义有别),其
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
745
女性怀孕了,需要签订哪些协议
你好:可以起诉解决,要求支付医疗费用和赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
孩子奶奶离婚后教唆孩子不认妈妈是违法的吗?
你好:建议起诉变更抚养权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
因为和未婚女性发生关系而怀孕,应该承担什么责任?
您好,支付抚养费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果父母坚持想将自己送入全封闭学木怎么
常见的处理方式包括:1) 与父母沟通,表达个人意愿和担忧;2) 寻求学校或教育部门的建议;3) 若沟通无果,可咨询律师或相关机构,了解法律权益。选择处理方式时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老婆从零钱提二万到银行卡只有一万
提现金额少了,可能涉及支付平台的责任。如果确认是平台问题导致的损失,您可以要求平台赔偿。但如果是您自己操作失误,可能需要自行承担责任。在选择处理方式时,应根据具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未婚男让已婚女怀孕需要负责任吗
你好,上述情况,双方协商处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
梧州律师
同城律师:
苍梧县律师
蒙山县律师
藤县律师
岑溪市律师
万秀区律师
长洲区律师
龙圩区律师
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 74009 人
举报黄播有奖金吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40872 人
你好,如果有人用我的名字p图片发在朋友圈算不算侮辱罪
1分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10927 人
没领结婚证,男方不给赡养费,怎么办?
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 74009 人
因同一件事驾驶证吊销了,为什么显示违法未处理
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10927 人
律师你好,面对面咨询。怎么收费的?
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 74009 人
别人拍我丑照,给我传播出去了,我让他删了,他不删,我把他手机砸了犯法吗
7分钟前
周清智律师
近期帮助 23250 人
我想问一下我4月中旬和同事出去喝酒我喝醉了有一个同事把我带回他家在我意识不清醒的情况他未经我同意发生
8分钟前
徐婕律师
近期帮助 74009 人
我们是餐饮个体户,有女员工满五十岁了,还能参保吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询