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律师你好！房子抵押给了个人，现在还不上借款，对方要拍卖房子，需要有哪些法律流程？
更新时间：2022-06-18 17:26:38
问题描述：
律师你好！房子抵押给了个人，现在还不上借款，对方要拍卖房子，需要有哪些法律流程？
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一般情况下，办理房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签
合同
（并公证）→抵押取他权→银行放款（见他权或回执）
2022-06-18 17:20:36
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具体的流程是：
1、双方签订
抵押合同
；
2、到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由业主持有。
4、
抵押权
人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可
2022-06-18 17:24:28
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买卖已作抵押的房子的流程：
（一）提前还款，解除抵押。
（二）办理转按揭。
（三）买房替原业主提前还贷
2022-06-18 17:26:38
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