没签预售合同也没说什么时候交房,还是按两年前的房价算,请问继续干等吗?是否构成了非法集资呢?

更新时间:2022-12-11 11:39:50
问题描述:
开发商在两年前开放了预售配额。他们没有签署预售合同,也没有说何时交付房屋,但他们收到了5万英镑的定金。现在一栋100平方米的房子的价格每平方米上涨了2000元。如果房子不造,只能退5万元,共计10万元。继续等待他的房子建成。两年前的购房仍然是按房价计算的,但他就是不这么做,政府也不干预。你会继续等吗?现在如果你辞职,你会损失太多。开发商的这种行为是否构成非法集资?
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    开发商未取得预售证不能付定金,已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易,未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护,定金可以双倍退还。
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全款买房已一年多,开发商没给我办网签,属于违法行为不??
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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房地产预售算非法集资吗
房地产非法集资定义是以分割拆零销售、返本销售、售后包租等形式诱导销售房地产,向社会公众吸收资金的行为。房地产开发企业预售,或房地产中介机构代理销售时,不具有房产
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你好,签了预售合同,但是首付没付够,请问可以退吗?
1.可以,但是有一个前提条件,就是要先跟对方进行沟通,在征得对方同意以后才可以办理退房手续。 2.这种情况下,有可能需要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,首
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延期7个月未交房,并且当时购房时无预售合同,后来签合同时有的,现在能退房吗?
延期交房退房是可以的,但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人
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请问我们五人一起买入矿机,我是否可能违法,构成非法集资?
您好!这个不属于,因为当事人不知情,没有非法集资投资的故意,也是被害人。
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没签预售合同也没说什么时候交房,还是按两年前的房价算,请问继续干等吗?是否构成了非法集资呢?
非法吸收公共存款罪要判刑的 数额是量刑的关键 你们现在可以委托律师
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个人买的房子是直管公房吗
个人买房属个人产权。具体操作:1. 办理产权证,确保产权归属清晰;2. 根据需求进行买卖交易,需遵守相关法律法规;3. 出租房屋,签订正规租赁合同保障双方权益。
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乡下建房能建三层吗?
建筑部门查询一下
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维修基金已交但房管局查不到怎么办
具体操作如下:首先,联系房管局,提供个人信息和缴费凭证,要求查询并核实维修基金缴纳情况。若房管局确认存在信息录入延迟或错误,可要求其尽快更正。若房管局不予处理或
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二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同 5
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
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老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
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我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
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父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
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