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我哥哥租了一家商店，签了五年的合同，没有违约金，还没有一年，不想租，房东让我哥哥给商店转让费，但合同说转让，现在房东不解除合同
更新时间：2022-06-07 14:52:40
问题描述：
我哥哥租了一家商店，签了五年的
合同
，没有
违约金
，还没有一年，不想租，房东让我哥哥给商店转让费，但合同说转让，现在房东不解除合同
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您好，这还要看您与房东的
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如何约定的，是否有转租的相关约定
2022-06-07 14:46:46
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-06-07 14:52:40
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