我以前租店铺,合同三年了,现在不要了,打算租,想问问和房东是否终止了合同,如果我借给别人,他不应该提高房租,签合同时说三年不提高房租。

更新时间:2021-08-24 14:58:44
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我以前租店铺,合同三年了,现在不要了,打算租,想问问和房东是否终止了合同,如果我借给别人,他不应该提高房租,签合同时说三年不提高房租。
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    在签定转租合同时,应注意什么问题?

    (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;

    (2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

    (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

    (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;

    (5)应对能否转租做出约定;

    (6)要明确违约责任和违约的补偿标准;

    (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;

    (8)应对提终止合约情况做出约定。

    另外,还要注意转租合同与主合同的期限问题:

    (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;

    (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;

    (3)合同中约定事项不能超过主合同。
    2021-08-24 14:53:37
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    你好,可以起诉或者报警
    2021-08-24 14:56:00
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    你好 搜集证据 起诉解决
    2021-08-24 14:58:44
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房租租赁合同签了一年,半年一付,倘若我半年后,不租了,要求退租,房东不许,我不给他下半年房租
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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你好,我开店,租别人房子,合同签5年,租了一年,我和房东抄了几次觜,现在房东说房子不租给我,中途违约
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
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我之前租了门面,合同三年,打算转租,想问下我与房东是不是就终止合同了?我签合同的时候说三年不涨房租的
中华人民共和国合同法相关规定: 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物
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做生意的,租的房租,没有到期,签的是三年合同,但是房东现在要收回房子,不租了,
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担违约责任。 一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的
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如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
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如何准确界定合同条款冲突
界定合同条款冲突,可协商、法律解释或诉讼。协商补充协议快速高效;法律解释依据《民法典》规定;诉讼仲裁适用于争议较大情况,由专业机构裁决。
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我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
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