首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我和房东签了三年的租赁合同，两年没到期。房东想收回房子。如果我想收回我的权益，我该如何保护它！房东说他违约了，但违约金只有500元！
更新时间：2022-06-05 08:52:11
问题描述：
我和房东签了三年的
租赁合同
，两年没到期。房东想收回房子。如果我想收回我的权益，我该如何保护它！房东说他违约了，但
违约金
只有500元！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1906811
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果
合同
中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-06-05 08:47:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
494332
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-06-05 08:49:53
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
336661
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
处理租赁
合同纠纷
问题主要有两种方法：一种是通过协商的方式解决，这是最好最快的解决方法；第二，如果协商无望或者是无效，可以采用诉讼的方式保护自己的合法权益。
2022-06-05 08:52:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客欠租，房东是否有权终止合同
房产纠纷
465
你好蔡律师，我想和你商量一下，我和房东签三年，现在不到一年房东就卖房子，我不想搬家，怎么办？合同上房
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出租人转让租赁物承租人可以解除合同么
民法典
351
出租方无转租权承租方合同是否有效
民法典
1242
你好，我签了三年合同。刚租了一年。房东卖房子。我应该怎样保护自己的权利！谢谢你。
可以要求按照租房协议履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
588
我租了一家商店，因为损失很大，所以不打算继续租赁。自己向房东找房子的同时，提高租赁，房东要求入场费，
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！我是房东，是新家。租客跟我签了三年合同，只交了一年租金，现在要解约。我该怎么办？
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与房东签了一年的房屋租赁合同，房租是半年交的，可是房东要提前收回房子，我该怎么办
看约定。如果约定违约金划算就同意解约要违约金；如果没约定违约金，不好算损失，就占着房子不走。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签订半年合同，房东有权收回房子，押金不退，现在房东利用合同到期为由，请问我接下来该怎么做？
一般情况下，租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
720
我租的房子是一年的合同，新的房东要让我搬走，另外新房东还不想支付一个月房租的违约金，我该怎么维权？
新的房东无权要求让你搬走。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
470
我和房东签了三年的租房合同，但钱是一年一交的，房东拒租了，现房东拒付违约金，我能否起诉她？
根据您的描述是对方违约，您收集好证据，可以提起诉讼维护自己的权益。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一个插画师的，说第一个月交100，学费后面慢慢交，然后我同意了
你好，建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
我给孩子报名参加培训班，签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
你好在吗，我跟别人合作协议，压了五千压金
按照你们的合伙协议办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好，要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,20年因为办教育许可和A签订合同,老师?
法律分析：可以退 ，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
廊坊律师
同城律师：
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
律师解答动态
27分钟前
程先涛律师
近期帮助 6400 人
快递公司弄坏了我的东西，答应理赔，却一直在推脱。
36分钟前
天习律所律师
近期帮助 37995 人
离开公司一年了，还是公司法人代表，实际控股人不变更法人怎么办？
52分钟前
张强律师
近期帮助 24801 人
朋友出国去KTV上班
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
老师我在抖音报名学创业交了报名费现在我对抖音这知识很迷茫学不会我想申请退款可他们叫我慢慢学给报名老师
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
准备开餐饮店购买了厨具，商家还没有送货，但是钱已经付了，现在决定不开了，能退款吗
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
我买的热狗肠面包里面的热狗有霉点
1小时前
庞娟律师
近期帮助 11030 人
父亲再婚，继母有工资收实，父亲去世前，把存下的30万元给了亲女儿，父亲去世后，继母有权要回吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 23828 人
忧购商城钱扣住了。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
