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买房子交了6万，房子价格180万，签了合同，现在想退房能退吗？能退的话需要承担多少责任
更新时间：2022-06-03 09:41:47
问题描述：
买房子交了6万，房子价格180万，签了
合同
，现在想退房能退吗？能退的话需要承担多少责任
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虽然没有签订购房合同，但实际上房屋
买卖合同
已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担
违约责任
。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任
2022-06-03 09:39:00
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首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付
违约金
2022-06-03 09:40:17
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-03 09:41:47
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