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你好！我现在打算从别人出购买一套集资建房，现在房屋刚建好，我想咨询一下房租权属问题及注意事项，谢谢！
更新时间：2022-05-29 16:58:02
问题描述：
你好现在我要从别人那里买一套筹款的房子。现在这栋房子刚建成。我想询问一下
房屋租赁
的所有权和注意事项。非常感谢。
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1、出租人非房屋所有权人，将房屋直接出租给承租人，给承租方的建议：承租方在签订
租赁合同
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授权委托书
。
2、出租人转租承租的房屋的情形，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2022-05-29 16:55:43
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合同是有效的，鉴于没有房产证，建议你们签订房屋所有权的证明并进行公证
2022-05-29 16:58:02
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