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乙方与我签订三年合同期，现乙方转让第三方，我可以不退乙方押金吗？可现在乙方要我退回押金
更新时间：2022-05-24 10:41:07
问题描述：
你好，我是房东。乙方与我签订了为期三年的
合同
。现在乙方转让给第三方。我不能退还乙方的押金吗？合同上说，三年租赁期满后，定金将退还，但现在乙方要我退还定金
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
2022-05-24 10:38:08
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-05-24 10:38:34
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-05-24 10:41:07
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