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我想买回迁房，但是不知道我应该怎么去操作，如何才能规避风险呢
更新时间：2022-05-21 22:10:47
问题描述：
我想买一栋拆迁房，但我不知道如何操作，如何避免风险
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规避房屋出租的风险的方式是：
1、一定要在房屋
租赁合同
中约定包括拖欠租金的违约条款；
2、加强对出租房屋的管理；
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；
4、出租房屋时约定好
违约责任
的承担以及争议的解决方式
2022-05-21 22:03:26
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防范租赁房屋风险的方法如下：
1、订立
合同
前首先要了解对方的有关信息；
2、租赁合同中的条款，应尽量详尽明确；
3、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现；等等
2022-05-21 22:07:00
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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2022-05-21 22:10:47
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