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关于小区公共区域停车收费归属宜事
更新时间：2022-05-19 17:50:40
问题描述：
论社区公共区域停车费的归属
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《
物权
法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
2022-05-19 17:45:57
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如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理
2022-05-19 17:47:35
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关于小区收取停车费的问题分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费
2022-05-19 17:50:40
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小区物业管理
小区车辆乱停乱放物业不管怎么办
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