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你好！我朋友协议离婚好几年了，房子归我朋友，请问过户需要对方到场吗？
更新时间：2022-12-14 10:22:12
问题描述：
你好我的朋友已经
协议离婚
好几年了。这房子是我朋友的。另一方是否需要出席转让？
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你好，房屋有无办理变更登记
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离婚
协议中约定房子归孩子，属于男女双方对孩子的赠与。赠与房屋，
以交付办理房产登记转移为准。在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。
如果在房屋办理过户手续之前，男女双方共同反悔，可以撤销赠与，撤销之后就可以进行出售。
实践中，有些地方的不动产登记部门，在审核房产交易行为时，会要求出卖人出具该房产属个人财产的证明或者要求出具婚姻记录证明，以避免非真实权利人恶意转移财产。
2022-12-14 10:22:12
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有离婚协议车辆过户可以吗
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