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我跟别人签了卖房合同,我收了订金,现在不想卖了,又不想陪违约金!要怎么办
更新时间:2022-05-17 19:21:12
问题描述:
我和其他人签订了一份房屋销售
合同
,并收到了定金。现在我不想卖掉它,也不想附带
违约金
!我该怎么办
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依据《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和
定金罚则
只能择其一而适用
2022-05-17 19:14:42
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-05-17 19:18:07
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房屋买卖中,如果发生违约的,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
2022-05-17 19:21:12
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