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我和房东签1年合同，合同不租的情况下要扣1一月房租和押了两个月押金，我只租了一个月就违约了，房东说合
更新时间：2022-05-02 18:52:33
问题描述：
我和房东签了一年的
合同
。如果合同没有租出去，我必须扣除一个月的租金和两个月的押金。我只租了一个月就违反了合同。房东说我在合同到期前扣除了两个月的定金。扣除所有押金合理吗？
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-05-02 18:46:59
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-05-02 18:50:10
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在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金
2022-05-02 18:52:33
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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租房，然后提前一个月跟房东说退租了，合同没到期，房东硬要给我压着两个月违约金都不退给我
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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我和房东签订了一年的租赁合同。合同上明确记载了半个月前通知房东不继续租赁是违反合同的。现在刚付了三个
租房交押金注意事项 (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚 租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情
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