承租人在合同期间被邻居投诉,想和他终止合同,明明同意搬走,要求退还押金,我们同意退还押金,但昨天突然改变主意,要求赔偿几个月的违约金,但合同中没有规定违约金~我现在该怎么办?

更新时间:2022-05-01 16:06:53
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承租人在合同期间被邻居投诉,想和他终止合同,明明同意搬走,要求退还押金,我们同意退还押金,但昨天突然改变主意,要求赔偿几个月的违约金,但合同中没有规定违约金~我现在该怎么办?
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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉,起诉必须做到证据充分
    2022-05-01 16:02:18
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    因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
    2022-05-01 16:04:53
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    合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-05-01 16:06:53
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