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以租代征将农用地转为建设性用地明显违法，那么，以租代征签订的土地流转合同是否有效？
更新时间：2022-04-30 22:17:59
问题描述：
以出租而非
征收
的方式将农业用地变为建设用地显然是违法的。那么，以租代征的土地出让
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以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过
土地征收
程序，并办妥农用地转用相关审批手续
2022-04-30 22:12:24
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根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地
2022-04-30 22:15:47
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合同效力
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