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我们住的社区，没有物业公司，开发商收1.物业费合法吗？我们自己花钱买的地下停车位不交物业费不停地下停车位合法吗？
更新时间：2022-04-28 07:51:16
问题描述：
我们住的社区，没有物业
公司
，开发商收1.物业费合法吗？我们自己花钱买的地下停车位不交物业费不停地下停车位合法吗？
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业主
拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的
合同
义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2022-04-28 07:44:40
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根据《
物业管理条例
》的规定，业主若违反
物业服务合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则
业主委员会
有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-04-28 07:48:51
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-04-28 07:51:16
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