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最近看了套二手房，合同上写着首付跟过户费和中介费25万元，这样诚意金能退吗？
更新时间：2022-04-26 14:43:39
问题描述：
我最近看到一栋
二手房
，付了一万定金。我让中间人与业主协商价格。业主出价798000英镑，我们出价780000英镑。现在房主同意这个价格，但我们不想要这个套房。
合同
规定，首期付款、转让费和中介费为25万元。现在中介说要超过25万元。定金可以退还吗？
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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
2022-04-26 14:36:36
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
2022-04-26 14:41:56
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-04-26 14:43:39
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