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我把没办好处产权的房子书面协议卖给别人,因办不到房产证因钱买方不能全给,我可以收回来吗。
更新时间:2019-03-25 06:55:29
问题描述:
我把没办好处
产权
的房子书面
协议
卖给别人,因办不到
房产证
因钱买方不能全给,我可以收回来吗。
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关于
房屋产权
的办理,根据我国法律的有关规定,应该携带的文件及费用具体如下:
1.业主
身份证
;
2.已公证的
房地产买卖合同
正本(非按揭业主);
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);
4.已公证的按揭
合同
(按揭业主);
5.契税款及办证费。
2019-03-25 06:44:51
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二手房是已经在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的
房产
。它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2019-03-25 06:46:07
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首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的
买卖合同
的约定来承担违约的责任,没有来约定
违约金
或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照
中国人民银行
所规定的金融机构关于计收逾期的
贷款利息
的标准来计算。
2019-03-25 06:51:55
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-03-25 06:55:29
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