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前业主拖欠物业管理费用，物管停我水。请问物管有没有这个权力？
更新时间：2022-04-24 16:55:25
问题描述：
前房主欠了
物业管理
费，物业管理人员停止了我的供水。物业管理有这个权力吗？
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小区业主供水供电
合同
的相对人是供水公司和供电公司。根据
权利义务一致
原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据
合同履行
的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-04-24 16:51:09
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权
2022-04-24 16:54:27
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物业服务合同
的约定，接受物业服务企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
2022-04-24 16:55:25
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