民法典物业可以停业主水电吗

更新时间：2025-02-11 22:07

民法典物业可以停业主水电吗

邓奕

广东林和律师事务所

律师解答

物业不可以停业主水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

法律依据

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

别墅被物业私自来出租

别墅被物业私自来出租

物业可以停业主水电吗

关于物业停水电权限的问题，答案是：物业无权停水电。对于物业费逾期的情况，物业应先进行催告支付。若催告无效，物业可以选择提起诉讼或仲裁。在紧急情况下，物业可向法院

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

案例解说：物业服务企业有维护小区内安全的义务

案例解说：物业服务企业有维护小区内安全的义务

物业费水电费没交，停水停电合法吗

不合法。处理时，物业公司可：1.发通知催告业主交费；2.联系业主委员会协助沟通；3.如业主仍不交费，向法院提起诉讼。业主则应按时交费，避免纠纷。双方均应遵守法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

了解你的物业管理权

了解你的物业管理权

物业有权利停商户电吗？

物业没有权利停商户电

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业对业主人身财产安全有保障义务

物业对业主人身财产安全有保障义务

针对民法典物业有权限停业主水电吗

物业不能停水电。业主欠费时，物业可催告支付，合理期限后仍未支付可起诉或申请仲裁，但不得以停水电等方式催交，应依法处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业有权停业主的水电吗

物业无权停水电。具体处理：1.业主未欠费，物业无权停水电，应恢复供应并赔偿损失；2.业主欠费，物业应催缴，不得停水电，可通过法律途径解决；3.物业违规停水电，业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

委托物业装修协议

委托物业装修协议

民法典物业能停业主水电吗？

1. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业服务协议

物业服务协议

物业有权利停水吗

法律分析：物业不能停业主的水。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。另外，对于业主不交

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

民法典上的物业有权利停水停电吗

1. 物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区物业公司需要哪些资质证书

小区物业公司需要哪些资质证书

物业是管什么的

物业是管什么的

民法典物业可以停业主水电吗

**物业公司无权停业主水电**。水电的提供者是自来水公司和供电局，这两家公司有权按照法定程序终止供应水电，而物业企业在没有合同约定的情况下，没有权力对业主采取停

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

投诉物业的方法都有哪些

投诉物业的方法都有哪些

民法典物业有没有权停业主水电

1. 民法典规定物业无权停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。 2. 水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

邓奕

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

1423

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟