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请问我和别人签的是五年房子的出租合同，合同上是写的押金在租赁期满后房租租任何损失必须退还，现在未满期我就不租了这种情况我可以要押金呢
更新时间：2022-04-22 06:24:39
问题描述：
你好，我和其他人签的是一份五年期的房屋
租赁合同
，押金2000元。现在我租了一年，我不想租了。
合同
规定，租约到期后，押金必须退还。现在我不会在到期前租了。这样的话，我可以要求押金。没有其他违约行为！
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合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-22 06:21:23
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-04-22 06:22:16
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2022-04-22 06:24:39
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