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请问我作为买家，请问该房屋买卖合同是否生效？是否有权利追究我房屋买卖的违约责任？
更新时间：2022-04-21 13:06:20
问题描述：
您好，作为买家，我已经与买家签订了房屋销售协议，但我还没有支付对方的定金。房屋
买卖合同
有效吗？卖方是否有权追究我的
房屋买卖
中的
违约责任
？
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根据
合同
法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
2022-04-21 13:02:13
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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益
2022-04-21 13:02:55
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-04-21 13:06:20
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