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你好，我租了房子住了一周现在想退租因为我违约合同，我愿意支付一个月的租金作为违约金但业主拒绝同意解除合同我该怎么办？
更新时间：2022-04-19 18:56:51
问题描述：
你好，我租了房子 住了一周 现在想退租 因为我违约
合同
，我愿意支付一个月的租金作为
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但业主拒绝同意解除合同 我该怎么办？
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
2022-04-19 18:53:38
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提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
2022-04-19 18:56:51
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