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买房合同，定金2万已付，卖方违约，卖方签字是房东姐姐代签的房东名字。是否有效，违约方应该出赔偿多少
更新时间：2022-04-19 11:18:22
问题描述：
您好，购房
合同
。两万英镑的定金已经付了。卖方违反了合同。卖方签字是由房东的姐姐签字的房东姓名。合同有效吗？违约方应支付多少赔偿
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房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-04-19 11:12:41
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如果在
房屋买卖
合同履行
过程中，出现了违约，那么违约金究竟赔多少，这个需要根据
合同的履行
具体情况来计算。一个大原则，就是以弥补损失为主，以惩罚违约为辅
2022-04-19 11:16:26
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2022-04-19 11:18:22
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