租赁合同到2016年7月到期,房东以并未两个月提前通知为由拒绝退还押金,请问现在我要怎么做才可以拿回押金?

更新时间:2022-04-18 10:42:02
问题描述:
租赁合同于2016年7月到期,但未与业主续签。此后,房东继续居住。他每月按时交房租,房东也收了钱。2017年4月,他想收回租金,并提前七天通知了房东。房东拒绝退还押金,理由是他没有提前两个月发出通知。合同中没有这样的约定,我现在该怎么办才能拿回押金呢?
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-04-18 10:36:55
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    首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
    2022-04-18 10:38:40
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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