我是买方，办理二手房过户手续，已经缴纳税款，发现甲方需要缴纳土地转让金，所以有争议，合同中签订房地产过户手续所需的费用包括税费由乙方承担，这些费用包括土地转让金吗？

更新时间：2022-04-16 16:44:53

问题描述：

我是买方，办理二手房过户手续，已经缴纳税款，发现甲方需要缴纳土地转让金，所以有争议，合同中签订房地产过户手续所需的费用包括税费由乙方承担，这些费用包括土地转让金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助897587 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2022-04-16 16:44:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房过户税费由谁承担？

二手房过户税费由谁承担？

房屋出售合同上写了，房屋过户过程中任何费用由买方承担，包含卖方承担的个人所得税吗？

根据合同约定处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

办理继承房产过户手续

办理继承房产过户手续

房产转让过户需要缴纳的税费有哪些

房产转让过户需要缴纳的税费有哪些

房屋出售时签订了购房合同，过户产生的一切费用由购房者承担，现在要过户，

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋继承过户需要手续

房屋继承过户需要手续

二手房交易中，购房合同里写着办理产权过户时的费用均有乙方承担，这费用里包含甲方的个人所得税吗用里包含

你好，根据合同约定履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手住宅签订了合同，合同中交易的房地产登记费用由买方支付，但是过户突然增加了土地转让金，这个费用

签订涉外合同注意事项： 1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提; 2、订立

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋过户相关费用由乙方承担包括甲方个人所得税吗

房屋过户费用由卖房人承担，房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理二手房过户手续，查出甲方需要缴纳土地转让金，请问这个一切费用包括这个土地转让金吗？

土地交易的税费的详细计算方法：买方：1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

上述房产办理过户手续所需的一切税费由乙方承担卖方的个人所得税也在其中吗

个人所得税的征税内容主要包括： 1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。 2、个体工商户的生产、经营所得。 3、对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

房屋买卖的过程中、因办理产权过户产生的相关税费有乙方承担，是不是由甲方缴纳个人税和营业税

你好，过户的税费由乙方承担，其他由卖方自己承担。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房几年能拿到房产证

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17秒前

余联刚律师

近期帮助 111878 人

家里父亲手指骨折了，是工商

42秒前

邓庆奋律师

近期帮助 22766 人

新进厂只工作半天，因工受伤的工资待遇怎么算？

4分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1518 人

以前家里人买的房子没有过户，现在找他们过户但是原户主去世，手续比较麻烦需要先继承到她老公名下然后过户

4分钟前

余联刚律师

近期帮助 111878 人

夫妻已离婚、夫妻共同房产被查封、妻子不同意拍卖、法院有权利强行拍卖吗

6分钟前

余联刚律师

近期帮助 111878 人

被人骗了600块钱。

11分钟前

赵永强律师

近期帮助 97 人

把工业垃圾倒入了生活垃圾桶被抓了

14分钟前

周婷律师

近期帮助 6830 人

半夜去上班的路上，头部两处骨折，过三天叫我们拿事故责任书，警察说我电动车速度快，电力公司赔钱给我吗？

27分钟前

杨林礼律师

近期帮助 18015 人

我刚找的律师呢

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟