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到了交房时间还没交，我该怎么办，合同上说不可以退房，按首付的百分之一赔偿，我如果想退房可以吗？
更新时间：2022-04-15 19:51:18
问题描述：
我买的房子交货时还没有交。我该怎么办？他们当时也提供了
合同
。我们刚刚签了名。合同上说我们不能退房并赔偿1%的定金。如果我想退房，可以退房吗？
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2022-04-15 19:45:25
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草签合同后可以退房与否，首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应
违约责任
。具体还要看退房的原因，是否有正当理由
2022-04-15 19:48:44
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-15 19:51:18
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