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有公司租村里的农田(保护区)。以每亩640元租金，租用期限25年。这样的期限合法吗，还有租金就是合理
更新时间：2022-04-12 10:01:19
问题描述：
一些
公司
在该村租用农田（保护区）。25年租金为每亩640元。这样的期限是否合法，租金是否合理？
土地
是农民的基础。希望能帮助解答，谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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“以租代征”是指违反
土地规划
和计划
管制
，规避农地转用和征地审批，以出租（承租）、承包等方式利用农民
集体土地
，直接进行非农业建设的行为。以租代征属于严重违法行为
2022-04-12 09:56:18
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农村土地可以转包。能转包农村土地。农村土地不能转让，但土地转包法律是允许的。《土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿进行
土地承包经营权
流转
2022-04-12 10:00:46
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只要
企业
租用农民土地符合法律规定的用途，并且是通过相应规定程序取得的，那么就是合法的。注意：根据《
土地管理法
》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以企业租用农民的土地，不能改变土地的使用性质
2022-04-12 10:01:19
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你好：可以起诉解决看证据了
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