你好,商店租房子,当时签了三年合同,押金一万元,租金一年交,第三年商店准备不续租,是违约吗?

更新时间:2022-12-24 16:47:23
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你好,商店租房子,当时签了三年合同,押金一万元,租金一年交,第三年商店准备不续租,是违约吗?
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    你好,根据合同约定处理
    2022-04-07 00:32:14
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    按照合同的约定处理
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    租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金。租房合同因房东违约解除的,房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的,违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。
    2022-12-24 16:47:23
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你好,我在租赁合同上签了三年,第二年到期,第三年不想租,房租每年支付,一个月前通知房东,没有写违约条
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
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我想和你商量一下,房租合同签订一年,付半年房租,下半年不再租了,房东不还押金是合理的吗?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我租了房子,签了一年合同,房租一次要交三个月,押金不要,房东都不给退,这样可以吗?
"您好!针对您所提的问题,我们给出法律意见如下:1、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
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我租房子签合同的时候是三年,房租一年一交,现在买了房子不租了,但合同说,要付一年租金,没有经过中介。
您好,这种情况是属于您违约,是要承担违约责任的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。具体看您房租的金额和对违约责任的约定是怎样的,希望我的回答可以帮
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住宅用地使用权仅有40年的含义及其影响因素
针对40年产权住宅用地使用权到期的问题,处理方式因情况而异。对于住宅建设用地,使用权到期后通常可以自动续期,但需要按照法规缴纳相关费用。对于非住宅建设用地,需依
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您好!请问中国康养城市旧楼改造委员会是真的吗
具体操作上,若对方声称是中国康养城市旧楼改造委员会的成员,首先要求其提供组织成立的正式批文,并核实其真伪。其次,可咨询当地民政部门或相关政府部门,了解该组织是否
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买农村新民居车库需要注意什么
你好,没有产权证的话,需谨慎处理
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房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
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开发商欠钱太多怎么办
开发商欠钱太多怎么办
开发商违约 0
法院查封案外人商铺只是书面在不动产活封的情况下可以出租吗
可以出租,但需谨慎。1)确认租赁合同有效性及是否在查封前签订;2)确保已实际占用不动产;3)与法院或相关债权人沟通,了解查封情况和期限;4)如遇租赁纠纷,及时寻
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房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速转移;买卖方式流程与普二手房交易类似,需签订买卖合同并办理过
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朋友要把房子暂时过户在我们在我们头上一个月
从法律角度,为避免过户产生的风险,建议如下:1. 明确过户目的,避免模糊表述;2. 签订书面协议,详细约定各方权利义务;3. 考虑设立担保,确保过户后权益不受侵
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想问一下我先前买的是分红险我现在残疾了没办法交钱了可以退保吗
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马政鹏律师
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我在租房前和对方签了定金的电子收据,没签合同,是否属于违约?我能否申请赔偿?如果可以额度大概是?
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