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合同上违约金写有10%.买家不同意收10%,要求赔付20%.这样合理吗？我可以单方解除合同吗？
更新时间：2022-04-05 13:03:57
问题描述：
你好我想问一下，我的房子已经收到了3万元的押金，其他手续还没有办理。现在我不想卖掉我的房子！
合同
中有10%的
违约金
。买方不同意收取10%的违约金，并要求赔偿当前的房价差异！索赔20%合理吗？我可以单方面终止合同吗？
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购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-04-05 12:58:59
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购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量，作出裁决
2022-04-05 13:01:55
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违约金定为10%是否合理要根据具体的交易情况去分析。法律也允许双方在发生纠纷时提出调整违约金。法律规定，违约金超过实际损失30%的属于过高，没有超过这个标准的，就按照双方约定处理
2022-04-05 13:03:57
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