我通过中介买了房子,付了定金,中介费,换了网上签约费和首付。原合同约定中介办理一个半月,现在已经三个月不能办理更名网上签约手续了。一直在拖延。中介先违约,买卖双方不能继续,中介承担违约责任?如何计算违

更新时间:2022-04-04 13:51:14
问题描述:
我通过中介买了房子,付了定金,中介费,换了网上签约费和首付。原合同约定中介办理一个半月,现在已经三个月不能办理更名网上签约手续了。一直在拖延。中介先违约,买卖双方不能继续,中介承担违约责任?如何计算违约赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1216350 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
    2022-04-04 13:51:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我是卖房方,与中介和买方签订了买卖定金合同,约定一个月内办理购房手续,请问我该如何处理?
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖二手房,在中介和房东签订了房屋买卖合同,但当时未支付定金,我需要对房东和中介支付违约金吗?
签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿是:违约方应按照双方合同中约定的违约金进行赔偿,合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的,守约方可以要求根据实际损失进行赔偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!刚通过中介与房东签订房屋买卖中介合同,支付预付款2万,中介费暂时未支付的现在情况发生变化,不想
居间合同规定:买卖双方有无违约,居间人都有权分享其中二分之一的违约金。 点评:该条款混淆了居间合同和房屋买卖合同的关系,居间人将买卖合同一方应得到的权利被侵害
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们买了二手房,付了定金签了合同,在中介处办理完贷款手续,这个是谁违约。
二手房买卖合同内容: 一、当事人的名称或姓名、住所:二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
e签宝有合同,但到期后他不付款
你好,建议双方积极沟通协调处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
不写一式两份合同有影响吗?
你好,具体写了什么字?请详细说明情况方便帮您分析
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我如果两个企业之间签合同,小金额得几百,签合同可以不盖公章,只签字吗?
法律分析:可以,合同只签字不盖章的,只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预防合同纠纷的有效策略
预防合同纠纷,关键在于完善合同。应明确双方权利义务,约定违约责任,参照示范文本订立。同时,了解对方资信,确保合同履行。此外,熟悉《民法典》规定,依法行事,降低风
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
快递公司转让,能退吗?
你好,依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
郭进律师
近期帮助 40291 人
工商银行卡别人转账给我提不出来,去柜台办理说要对方身份信息确认,没对方身份信息怎么办
刚刚
史宝华律师
近期帮助 1829 人
有人偷窃衣服但是只有她穿着衣服的照片没有拿走过程的录像算有证据吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85673 人
有人偷拍我而且我确定他偷拍我而且不止一次所以我拍下了他拍我的行为放到了网上算违法吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85673 人
我现在没有结婚需要引产怎么开证明
刚刚
史宝华律师
近期帮助 1829 人
我买了9张这个卡,然后被骗了
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85673 人
QQ被开户是什么意思
17秒前
广东天习律师
近期帮助 85673 人
合同到期了,公司以调岗的理由要解除合同
59秒前
王冰律师
近期帮助 658 人
结婚小孩抚养权
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询