房屋中介未提供合适的房源,是否要支付中介费

更新时间:2020-11-25 13:41
房屋中介未提供合适的房源,是否要支付中介费
朱海平
广东兴源律师事务所
朱海平
律师解答

房屋中介未提供合适的房源,不需要支付中介费。房屋中介如未能向委托人提供合适的房源并促成合同的订立,即居间不成功,那么房屋中介就没有权利要求支付中介费。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第九百六十四条  
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十一条  
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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